LRT trumpai. Kada reikės sumokėti atnaujintą NT mokestį?
Jau nuo 2026-ųjų nekilnojamojo turto (NT) savininkų laukia pokyčiai – įsigalios naujasis NT mokesčio modelis. LRT.lt pateikia svarbiausią informaciją.
Nuo kitų metų pagrindinis gyventojo būstas, kuriame jis bus deklaravęs gyvenamąją vietą, bus apmokestintas nuo 450 tūkst. eurų vertės vienam asmeniui ir nuo 900 tūkst. eurų dviem bendrasavininkiams.
Pirmajam būstui bus taikomas 0,1–1 proc. mokesčio tarifas, kurį kiekviena savivaldybė nusistatys atskirai. Tiesa, kol kas savivaldybės apie savo apsisprendimą neskelbia.
Jei savivaldybė iki 2025 metų gruodžio nenuspręs, koks tarifas galios jų mieste, tuomet 2026 metais bus taikomas 0,1 proc. tarifas tai turto daliai, kuri viršys 450 tūkst. eurų.
Registrų centras skelbia, kad NT mokestį už pirmąjį būstą, tikėtina, mokės gerokai mažiau žmonių, nei galėtų atrodyti. Skaičiuojama, jog visoje Lietuvoje yra apie 3,3 tūkst. statinių, kurių vertė viršija 450 tūkst. eurų.
Antras ir kiekvienas paskesnis būstas bus apmokestinamas nuo 50 tūkst. eurų vertės. Tokiu būstu laikomas žmogui priklausantis turtas, kuriame jis nėra deklaravęs savo gyvenamosios vietos. Jeigu antrasis ar paskesnis turimas turtas neviršys 50 tūkst. eurų vertės, mokesčio mokėti nereikės.
Vis dėlto, jeigu tokio būsto vertė viršys 50 tūkst. eurų ribą, šiai sumai bus taikomi 0,2–1 proc. tarifai.
Tokiu atveju 50–200 tūkst. eurų vertės būstui bus taikomas 0,2 proc. tarifas, 200–400 tūkst. eurų vertės – 0,4 proc., o 400–600 tūkst. eurų vertės – 0,6 proc. tarifas. Brangesnis – 0,6–1 mln. eurų vertės – turtas bus apmokestinamas 0,8 proc., o didesnės nei 1 mln. eurų vertės būstui bus taikomas 1 proc. tarifas.
Tuo metu apleistam turtui bus taikomi 1–5 proc. tarifai. Komercinio NT apmokestinimas nekeičiamas – jam bus taikomi 0,5–3 proc. tarifai, juos taip pat nustatys savivaldybės.
Atkreiptinas dėmesys, kad nuo kitų metų keisis NT (butų, namų ir kitų statinių) mokestinės vertės, kurios bus taikomos skaičiuojant NT mokestį už 2026 ir vėlesnius metus.
Patikrinti savo turimo NT mokestinę vertę galima specialioje aplikacijoje Registrų centro svetainėje – paieškai reikalingas NT objekto unikalus numeris, kurį galima sužinoti atlikus NT objekto paiešką pagal adresą.
Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) Mokestinių prievolių departamento vadovė Inga Gedminienė teigia, kad NT mokestis už 2026 metus gyventojams bus apskaičiuotas iki 2027 m. kovo 1 d., o jį sumokėti gyventojai turės iki 2027 m. kovo 15 d.
„Primename, kad pagal šiuo metu iki 2026 m. galiojančią tvarką, gyventojo gyvenamosios paskirties NT (vadinamojo prabangaus) mokestį (forma KIT715) už 2025 m. reikės deklaruoti ir sumokėti iki 2025 m. gruodžio 15 d., o komercinio NT mokestį (forma KIT711) – iki 2026 m. vasario 16 d.“, – primena VMI atstovė.
Įmonėms nuo 2026 m. deklaravimo terminas nesikeičia. VMI aiškinimu, jos, kaip ir dabar, NT mokestį deklaruos ir sumokės iki kitų kalendorinių metų vasario 15 d. (t. y. už 2026 m. – iki 2027 m. vasario 15 d.). Mokestį už 2025 metus reikės sumokėti iki 2026 m. vasario 16 d.
Straipsnio nuoroda: https://www.lrt.lt/naujienos/verslas/4/2709142/lrt-trumpai-kada-reikes-sumoketi-atnaujinta-nt-mokesti